高雄澄清湖除了是知名觀光景點，週遭也成高雄景觀住宅的集結地之一，近來更吸引芳崗建設、京城建設、以及麗晶建設等建商，分別推出芳崗水問、圓山大院、以及圓山硯等景觀大樓住宅，以中低總價主攻首購和首換族群。
芳崗建設董事長林達標說，近期在澄清湖特區，推出湖景住宅大樓「芳崗水問」，該基地1,500多坪，從2010年開始整合7筆土地，多年才完成，每坪土地平均成本約28萬元。
林達標表示，「芳崗水問」在規畫興建之初，剛好遇上整體房地產市場走下坡，因此，隨即變更原來規畫的中大坪數格局，改為50坪到70坪的3和4房產品，因應市場變化。
他說，此一大樓住宅產品每坪售價介於25到36萬元，最高總價2,700萬元左右，主攻換屋族群和部份首購族群，最重要的是，湖景的不可取代性。
京城建設發言人周敬恆表示，「圓山大院」去化速度快，主要是不含車位的最高總價都在1,500萬元以內，當初規畫時的價格帶控制得宜。
另一個原因是產品力強，因為「圓山大院」採取「高雄厝」規畫，開放空間都無圍牆，與對面的公園連成一氣，顯見「高雄厝」住宅，市場接受度很高。
京城建設的「圓山大院」則是走不同路線，主力坪數介於47到59坪，每坪單價在23到26萬元之間，總戶數195戶，去年即售出過戶80多戶，今年到5月上旬，又過戶了85戶，已過戶的總銷率達85％。
高雄市房屋市場調查協會副理事長姜仲憶表示，「芳崗水問」面湖的高樓層，售價每坪36萬元，已創仁武區大樓住宅的新高價，至於澄清湖環湖週遭的鳥松區，則以麗晶建設的「圓山硯」高樓層每坪38萬元，創區域高價。
現在許多中大企業都會採用團體服做為員工制服，不僅好看，讓大家對於公司品牌有更大的信任歸屬感以外，還可以解決每個人的衣著標準不同的問題，不用擔心太邋塌或者太暴露等員工穿著習慣，統一的員工團體服，可以解決員工不知道今天該穿什麼的問題，也不用把公司當自家衣櫃的伸展台，天天在那裏炫耀比較，都無助於公司的發展，因此很多公司都會強制員工著團體服上班也是解決許多辦公室的問題，不僅大家也會更願意互助，還有增加凝聚力，但公司的團體服的設計也就非常重要了，畢竟每天比我們穿便服的時間還久，總是不能太過俗氣，而現在的許多專業的團體服公司都能提供更多更美更時尚的款式。
他說，麗晶建設「圓山硯」主力坪數介於79到90坪之間，屬於中高總價的產品，因此大團體服都以換屋族、以及特定族群為主要客源。
姜仲憶指出，澄清湖特區向來以豪宅聚落而聞名，主要是因這區塊團體服有其特殊性，政府將此區域規畫為低密度開發的住宅區，搭配澄清湖周邊375公頃綠地、及稀有的湖光美景，而列入前瞻基礎建設的捷運黃線，未來也可望為澄清湖特區住宅加分。
姜仲憶說，澄清湖特定區鄰近鳳山區文山特區及三民區陽明商圈，生活機能相當便利，這2個商圈，中大型連鎖商店林立，例如:家樂福、全聯等，採買相當方便。
至於對外交通方面，從澄清路轉至中山高速公路九如交流道，不到10分鐘，前往漢神巨蛋百貨商圈、與高速公路鼎金系統交流道，車程也不到15分鐘。
他表示，前瞻基礎建設計畫中，預算1,430億元的捷運黃線，將會通過此區域，重大公共建設對於未來周邊房價，會有一大加分作用，此一利多題材也將陸續發酵。
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